Le mercredi 14 janvier 2026, la présidente de la commission du logement, des affaires foncières et du développement durable, Mme Thilda GARBUTT-HAREHOE, a convié les représentants à une réunion d’information consacrée à la thématique "Les aides à l'habitat social : focus sur les dispositifs FARE (habitat dispersé) et AAHI (aide en matériaux)".

Cette réunion s’inscrit dans le cadre des travaux préparatoires à l’examen d’un projet de loi du pays visant à modifier la délibération relative à l’habitat social en Polynésie française.

Parmi les intervenants figuraient des représentants du ministère du foncier et du logement, en charge de l’aménagement, ainsi que des membres de l'Office Polynésien de l'Habitat (OPH), qui ont présenté un bilan de la mise en œuvre des dispositifs d’aide au logement FARE et AAHI sur la période 2023-2025.

L’objectif fixé était d’atteindre environ 600 constructions de FARE avec un budget de 7,5 milliards de francs pacifique en 2025. Ce résultat a été quasi atteint, avec 595 arrêtés faisant l’objet d’un engagement comptable. Pour les AAHI, 483 arrêtés ont été signés.

Les principaux points soulevés concernaient les délais importants entre la validation des dossiers en Commission Administrative des Aides Financières (CAAF) de logement et la construction effective des FARE. La période 2023-2024 a été marquée par l'absence de CAAF, due à la nécessité d’une réforme importante de l’OPH, incluant un plan de redressement de l'établissement et une réorganisation des équipes. Cette phase de restructuration était indispensable pour assainir la situation financière de l'OPH et optimiser les processus de production.

Sur un stock de 1600 demandes validées en 2022, 800 ont dû être annulées après enquête pour inéligibilité. Malgré une rationalisation du budget, l'Office a poursuivi ses constructions, avec environ 450 maisons réalisées en 2023 et 400 en 2024, illustrant ainsi la continuité opérationnelle de l’établissement.

Les élus, notamment ceux des Tuamotu, ont proposé l'instauration d'un mécanisme d’aide destiné à couvrir l'achat et le transport de citernes d'eau courante pour l'ensemble des résidents des archipels. Cette nouvelle aide viendrait en complément du dispositif AAHI (Aide à l’Amélioration de l’Habitat Individuel) avec un budget dédié et une procédure spécifique.

De plus, Les élus ont souligné l’importance de s'appuyer sur des indicateurs transparents et des statistiques fiables concernant le rythme annuel des constructions. Ces données sont jugées essentielles pour informer précisément les citoyens sur les délais et les démarches. Par ailleurs, ils ont insisté sur l’adaptation des politiques publiques aux réalités des archipels isolés, particulièrement aux Tuamotu, où la problématique de l'eau est une priorité absolue.

Suite à ces remarques, la Présidente a proposé de reporter l’examen du texte prévu lors de la prochaine commission du logement. Cette démarche traduit une volonté de concertation renforcée en organisant des séances de travail avec les représentants de l’Assemblée pour affiner le projet, en veillant à mieux prendre en compte les réalités et besoins spécifiques des archipels.